Rada Gminy Lisia Góra przyjęła dziś nowy Plan Ogólny Gminy. Jednocześnie, na wniosek Wójta, radni jednogłośnie zdecydowali o zakończeniu prac nad planem miejscowym dla Nowych Żukowic i Starych Żukowic. To odpowiedź na wyraźny głos mieszkańców, którzy podczas konsultacji społecznych złożyli aż 1768 uwag.

To ważna decyzja zarówno dla przyszłości gminy, jak i jej mieszkańców. Konsultacje dotyczące Planu Ogólnego trwały od 11 czerwca do 9 lipca 2026 r. Mieszkańcy aktywnie uczestniczyli w spotkaniach, dyżurach projektantek i składali swoje uwagi. Szczególnie dużo emocji wzbudziły proponowane kierunki zagospodarowania Nowych Żukowic i Starych Żukowic.

W odpowiedzi na głosy mieszkańców Wójt Gminy wystąpił do Rady Gminy z wnioskiem o wycofanie się z prac nad planem miejscowym dla tych terenów. Radni jednogłośnie poparli tę decyzję, uchylając wcześniejsze uchwały z 2024 i 2025 roku. Tym samym procedura została formalnie zakończona.

– Głos mieszkańców jest dla mnie głosem rozstrzygającym. Planowanie przestrzenne nie może odbywać się bez uwzględnienia ludzi, którzy tutaj mieszkają, prowadzą gospodarstwa i planują swoją przyszłość. Rozwój gminy jest potrzebny, ale nie może odbywać się za wszelką cenę. Chcemy, żeby był przemyślany, zrównoważony i akceptowany przez mieszkańców – mówi Arkadiusz Mikuła, Wójt Gminy Lisia Góra.

Decyzja oznacza również możliwość dalszej ochrony rolniczego charakteru Nowych Żukowic i Starych Żukowic, w tym cennych gleb klasy III. Jednocześnie otwiera drogę do ponownej rozmowy z mieszkańcami o tym, jak te tereny powinny rozwijać się w przyszłości.

Znaczna część uwag zgłoszonych przez mieszkańców dotyczyła możliwości lokalizacji elektrowni słonecznych i magazynów energii, zarówno na pojedynczych działkach, jak i na całym obszarze objętym Planem Ogólnym. W odpowiedzi na te postulaty z projektu usunięto zapisy dopuszczające takie inwestycje w profilu dodatkowym wszystkich stref planistycznych. Oznacza to, że duże farmy fotowoltaiczne i magazyny energii nie będą mogły powstawać na podstawie ogólnych zapisów planu. Ich realizacja będzie możliwa wyłącznie na terenach, dla których tego rodzaju inwestycje zostały wskazane w podstawowym przeznaczeniu danej strefy.

Plan Ogólny wejdzie w życie od 31 grudnia 2026 roku

Nowy Plan Ogólny nie zacznie obowiązywać od razu. Rada Gminy zdecydowała, że wejdzie on w życie 31 grudnia 2026 r. Ten okres przejściowy pozwoli gminie dokończyć rozpoczęte już procedury planistyczne na dotychczasowych zasadach.

Dotyczy to trzech obszarów:

• części Gminy Lisia Góra – procedura prowadzona od lutego 2025 r.,
• obszaru wsi Brzozówka – procedura prowadzona od lutego 2025 r.,
• części sołectwa Lisia Góra – procedura prowadzona od lutego 2022 r.

Takie rozwiązanie pozwoli dokończyć procedowane plany miejscowe, a jednocześnie ochronić tereny mieszkaniowe w Gminie Lisia Góra. Przy tym, zgodnie z przepisami, dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy utraci moc 31 sierpnia 2026 r.

Gmina spełniła warunki do refundacji kosztów z KPO

Przyjęcie Planu Ogólnego i jego publikacja w Biuletynghngie Informacji Publicznej przed końcem sierpnia ma również znaczenie finansowe. Gmina spełniła w ten sposób wymagania związane z reformą planowania przestrzennego realizowaną w ramach Krajowego Planu Odbudowy (KPO), inwestycji A1.3.1. Dzięki dotrzymaniu wymaganego terminu Lisia Góra zachowuje możliwość ubiegania się o refundację kosztów poniesionych na przygotowanie Planu Ogólnego.

Przyjęcie dokumentu w terminie pozwala więc jednocześnie uporządkować sytuację planistyczną gminy, zabezpieczyć prowadzone już procedury i wykorzystać możliwość pozyskania zewnętrznych środków na przeprowadzoną reformę.

Informacje dla mediów:

Urząd Gminy Lisia Góra
ul. 1 Maja 7
33-140 Lisia Góra